韩国法人设立2024：探索韩国房地产市场
韩国以其充满活力的文化和强大的经济而闻名，吸引国际个人和公司在其房地产市场上投资。然而，要成功在韩国的房地产市场中取得成果，必须深入了解管理这些投资的程序和法律框架。本指南详尽介绍了涉足韩国房地产所需的步骤和监管要求。
投资类别
根据居留身份不同，韩国房地产投资分为几个类别，每个类别都受到特定法规和程序的约束，根据投资者的独特情况和目标进行调整。
1. 外国投资公司
外国投资公司希望在韩国进行盈利活动时需遵循重要的法规：
- 外国投资通报和注册：需在外汇银行或韩国贸易投资促进局(KOTRA)通报和注册外国投资。
- 房地产收购合同和支付：完成房地产收购合同后进行支付。
- 房地产收购通知：合同完成后的60天内向相关地方办公室通报收购。
- 房地产登记：合同完成或支付后的60天内在登记处注册所有权转移。
2. 居住在韩国的外国人（外国个人和外国公司的国内分支机构）
包括外国个人和外国公司的国内分支在内，居住在韩国的外国人需遵循以下程序：
- 房地产收购合同和支付：完成房地产收购合同后执行支付。
- 房地产收购通知：合同完成后的60天内向相关地方办公室通报收购。
- 房地产登记：合同完成或支付后的60天内在登记处注册所有权转移。
3. 非居民外国人
有意在韩国投资房地产的非居民外国人需遵循以下步骤：
- 房地产收购合同和支付：起草并支付房地产收购合同。
- 房地产收购通知：在外汇银行通报房地产收购，包括相关证明文件。
- 房地产登记：合同完成或支付后的60天内在登记处注册所有权转移。
4. 永久居民
持有韩国国籍的永久居民享有与其他韩国国民相同的待遇，需遵循以下程序：
- 房地产收购合同和支付：完成房地产收购合同后进行支付。
- 房地产收购通知：合同完成后的60天内向相关地方办公室通报收购。
- 房地产登记：合同完成或支付后的60天内在登记处注册所有权转移。
相关法规
韩国房地产交易的关键框架包括多种法律法规，如房地产交易法等，确保合规操作。
结论
韩国作为房地产投资的热门目的地，吸引了全球投资者的关注。要在这个市场上获得成功，理解并遵守相关法律和程序至关重要。需要个性化指导和专业支持？请联系Pearson & Partners，我们将竭诚协助您在韩国房地产市场上取得成功。